Création de site pour agences immobilières et mandataires
Un site qui capte des mandats, pas seulement qui affiche des biens
Vous dirigez une agence immobilière indépendante, vous exercez comme mandataire ou agent commercial en immobilier, vous gérez un syndic de copropriété ou une activité de gestion locative ? Vous cherchez un site qui vous apporte des estimations et des mandats, et pas seulement une vitrine de plus à côté des grands portails ?
Je vous accompagne dans la création ou la refonte de votre site internet, avec une solution sur mesure, connectée à vos outils métier.
Pourquoi un site
Pourquoi un site web est stratégique en immobilier
Sur la recherche de biens, les grands portails sont incontournables : personne ne les battra sur « appartement 3 pièces Creil ». Ce n’est pas là que se joue votre intérêt. Votre site a une autre mission, bien plus rentable : capter le vendeur. Un propriétaire qui envisage de vendre cherche « estimation maison Senlis », « quelle agence à Chantilly », « frais d’agence dans l’Oise ». Ces requêtes là, vous pouvez les gagner, et un mandat vaut infiniment plus qu’une visite. Un bon site vous permet de :
- Être visible localement sur les requêtes de vendeurs et de propriétaires
- Générer des demandes d’estimation, votre principale source de mandats
- Présenter vos biens avec un rendu de qualité, sans les concurrents en face
- Démontrer votre connaissance du secteur, commune par commune
- Rassurer sur votre professionnalisme : carte professionnelle, garantie financière, honoraires, équipe
- Recruter des négociateurs ou des mandataires
- Fidéliser vos anciens clients pour les recommandations et les reventes
Le portail vous amène des acheteurs. Votre site vous amène des vendeurs.
Passerelle logiciel
Vos annonces à jour, sans double saisie
Ressaisir chaque bien manuellement sur le site est la première cause d’abandon. C’est un problème résolu.
Je connecte votre site à votre logiciel de transaction via une passerelle : vos biens, photos, prix, DPE et statuts se synchronisent automatiquement. La plupart des solutions du marché en proposent une : je vérifie la vôtre dès le devis.
Vous continuez à travailler dans votre logiciel comme d’habitude. Le site suit tout seul.
Si vous n’utilisez pas de logiciel métier, je prévois une interface de saisie simple, avec gestion des photos, du DPE et du statut « sous compromis / vendu ».
Mon offre
Ce que je propose pour les professionnels de l’immobilier
Je conçois des sites crédibles, rapides et faciles à gérer, adaptés à la taille de votre structure.
Fonctionnalités de votre site
- Une page d’accueil orientée conversion, avec recherche de biens et appel à l’estimation
- Un catalogue de biens avec filtres (type, budget, surface, secteur) et fiches détaillées
- Une passerelle vers votre logiciel métier pour la synchronisation automatique des annonces
- Un formulaire d’estimation en ligne, en plusieurs étapes pour maximiser le taux de complétion
- Une page « Vendre avec nous » détaillant votre méthode et vos engagements
- Une page « L’agence » : équipe, carte professionnelle, garantie financière, valeurs
- Des pages dédiées par commune d’intervention, essentielles pour le SEO local
- Une page « Honoraires » conforme aux obligations d’affichage
- Une section « Actualités du marché » pour votre expertise et votre référencement
- Un formulaire de contact et de demande de visite
- Référencement naturel SEO dans les moteurs de recherche
- Un site responsive, rapide et conforme aux bonnes pratiques d’accessibilité
- Alertes email pour les acquéreurs sur nouveaux biens correspondants
- Espace client ou extranet pour la gestion locative et le syndic
- Affichage conforme du DPE et des mentions légales obligatoires
- Conformité RGPD sur la collecte des coordonnées de prospects
Voir d’autres fonctionnalités possibles
Pas encore d’agence immobilière à montrer en portfolio. Le projet le plus proche est CAP Chantilly : un site local, sobre, tenu en interne.
Vous recommandez régulièrement des artisans ou des paysagistes à vos vendeurs pour mettre un bien en valeur ? Ces deux pages peuvent leur être utiles — et la prescription croisée fonctionne dans les deux sens.
Optimisation SEO pour l’immobilier
Je travaille chaque site avec une attention particulière au référencement local, sur les requêtes qui ont une vraie valeur commerciale pour vous.
Mes actions SEO :
- Ciblage prioritaire des requêtes vendeurs (« estimation appartement Chantilly », « agence immobilière Senlis avis ») plutôt que des requêtes acheteurs, trustées par les portails
- Création de pages par commune, avec un contenu réellement local : quartiers, prix au mètre carré, écoles, transports
- Optimisation de votre fiche Google Business Profile et stratégie d’avis clients
- Mise en place des données structurées Schema.org (RealEstateAgent, biens) pour les résultats enrichis
- Optimisation des performances (vitesse, poids des photos, responsive, accessibilité)
- Stratégie de contenu sur les questions de propriétaires : diagnostics, plus-value, mandat exclusif, délais de vente
Objectif : être trouvé par le propriétaire qui commence à réfléchir à vendre, plusieurs semaines avant qu’il n’appelle une agence.
Approche
Une approche locale, honnête et efficace
Basé à Chantilly, j’interviens principalement dans l’Oise et plus largement dans les Hauts-de-France : un marché contrasté, entre le sud de l’Oise très recherché par les actifs franciliens et des secteurs à la dynamique très différente. Je connais les contraintes du métier : concurrence forte entre agences, dépendance aux portails, coût d’acquisition des mandats, obligations réglementaires nombreuses. Le sud du département, autour de Chantilly, ne se travaille d’ailleurs pas comme le bassin creillois : ni les mêmes biens, ni les mêmes vendeurs.
C’est pourquoi je propose des sites :
- accessibles à tous, y compris sur mobile, où se fait l’essentiel de la recherche immobilière
- rapides à charger, malgré des annonces riches en photos
- connectés à vos outils, pour zéro double saisie
- clairs et bien expliqués, sans jargon technique
- évolutifs, pour accompagner l’ouverture d’une seconde agence ou l’arrivée de mandataires
Mon objectif : un site qui produit des contacts qualifiés, mesurables, et pas seulement une jolie vitrine.
Questions fréquentes
Questions fréquentes
Mon site peut-il rivaliser avec les grands portails ?
Pas sur les recherches de biens, et il ne faut pas essayer. En revanche, sur les requêtes de vendeurs et sur votre notoriété locale, vous pouvez très bien vous positionner, c’est là que se trouve la valeur.
Faut-il synchroniser les annonces avec mon logiciel ?
Presque toujours. Sans synchronisation, les annonces ne sont jamais à jour, et un bien vendu affiché comme disponible détruit votre crédibilité. La plupart des logiciels du marché proposent une passerelle ; je vérifie le vôtre dès le devis.
Un formulaire d’estimation en ligne est-il vraiment efficace ?
C’est en général le premier générateur de contacts d’un site d’agence. Le point clé est de le découper en plusieurs étapes courtes et de ne demander les coordonnées qu’à la fin : le taux de complétion est nettement supérieur à celui d’un formulaire unique.
Je suis mandataire indépendant sous un réseau. Ai-je le droit d’avoir mon propre site ?
Cela dépend des règles de votre réseau, qui fournit souvent une page personnelle. Beaucoup de mandataires disposent malgré tout d’un site propre pour leur notoriété locale : vérifiez votre contrat de mandat et la charte de communication de votre réseau avant de vous lancer.
Quelles mentions sont obligatoires sur un site immobilier ?
Le numéro de carte professionnelle et la CCI qui l’a délivrée, la garantie financière avec son montant et les coordonnées du garant (ou la mention de non-détention de fonds), l’assurance de responsabilité civile professionnelle, ainsi que le barème d’honoraires TTC, qui doit être facilement accessible, en pratique en deux clics maximum depuis la page d’accueil. Cadre : loi Hoguet du 2 janvier 1970, décret du 20 juillet 1972 et arrêté du 10 janvier 2017.
Et pour une activité de syndic ou de gestion locative ?
Un espace client sécurisé peut être ajouté (documents, appels de fonds, demandes d’intervention). C’est un module à part entière, chiffré séparément.
Diagnostic gratuit
Parlons de votre projet
En 15 minutes, on regarde ensemble votre site actuel, ou l’absence de site, et ce qui vous ferait gagner du temps ou des clients. Vous repartez avec des pistes concrètes, que l’on travaille ensemble ou non.
- 15 minutes
- Gratuit et sans engagement
- Chez vous autour de Chantilly, ou en visio
Vous préférez écrire ? contact@webweasel.fr
Comment le DPE doit-il apparaître dans les annonces en ligne ?
Les articles R. 126-21 à R. 126-25 du code de la construction et de l’habitation sont précis. Pour une annonce en ligne ou en vitrine : les classes énergie et climat doivent être affichées de manière lisible et en couleur, sur les échelles de référence : l’étiquette graphique, pas une simple lettre. S’y ajoutent le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie avec l’année de référence des prix, et, pour les logements concernés, la mention « Logement à consommation énergétique excessive ». Je prévois ces champs dès la conception du modèle d’annonce ; leur contenu reste sous votre responsabilité.